Iter Mutuo Liquidità

Utilizzando come garanzia l'ipoteca su un proprio immobile (sia esso una prima casa o una seconda casa) è possibile ottenere cospicui importi da utilizzare per esigenze personali; si parla in tal caso di importi comunque mediamente superiori a quelli erogabili dai prestiti ordinari e che le banche concedono grazie alla maggiore sicurezza ottenibile dalla garanzia ipotecaria.

Clienti finanziabili attraverso questa forma di mutuo sono sia i lavoratori dipendenti a tempo indeterminato sia i liberi professionisti, fermo restando il rispetto dei requisiti di merito creditizio richiesti dagli istituti di credito.

Solitamente, inoltre, questi finanziamenti hanno dei limiti in rapporto al valore dell'immobile inferiori rispetto a quelli per l'acquisto della prima o seconda casa (che arrivano anche al 100%).

I documenti richiesti sono i seguenti:

fotocopia carta d'identità, codice fiscale e certificato di residenza di ciascun contraente e stato civile;
stato di famiglia;
ultima dichiarazione dei redditi, fotocopia Mod. Unico o 730 e CUD. Se lavoratore dipendente, anche le ultime tre buste paga;
planimetria, con l'indicazione delle proprietà confinanti sia dell'immobile sia delle eventuali pertinenze (cantina, solaio, box);
copia del certificato di abitabilità
copia dell'ultimo atto di acquisto dell'immobile;
se l'immobile è pervenuto per successione occorre presentare la successione registrata;
atto di mutuo.